לדעתי זה תלוי במספר גורמים
20% מדירה זה דירה, אך לא לכל דבר. היא אינה מונעת ממך להחליף בפטור ממס את דירתך הישנה כל 18 חודשים, אך היא כן נחשבת כדירה אשר אם תמכור אותה בפטור ממס לא תוכל למכור את דירתך הישנה בפטור במשך 4 שנים. אם ה20% הגיע מירושה (או במתנה), הסיפור שונה: תלוי מי הוריש, למי הוריש, כמה דירות היו לו קודם ועוד פרמטרים. בכל מקרה, לפני מכירה, מומלץ לקבל יעוץ מסודר שיקח בחשבון את כל הגורמים המשפיעים על המס.