תפריט
עמוד ראשי
פורומים
פוסטים
חיפוש
מה חדש
פוסטים חדשים
פוסטים חדשים לפרופיל
פעילות אחרונה
משתמשים
משתמשים מחוברים
הודעות פרופיל חדשות
חפש בהודעות פרופיל
בלוגים
המומחים
השקעות נדל"ן בארה"ב
ייפוי כוח מתמשך , צוואות, ירושות
גישור
דיני משפחה
טיפול CBT
רפואת חניכיים שתלים דנטליים
דיני עבודה
דרכון פורטוגלי
הורים למחוננים
אדריכלות
פורום מיסים
טיפולי פוריות
שמאות מקרקעין
הסרת שיער
מכשירי שמיעה
אזרחות אוסטרית
איך לבחור עגלה לתינוק?
התחבר
הירשם
מה חדש?
חיפוש
חיפוש
חפש בכותרות בלבד
By:
פוסטים
חיפוש
תפריט
התחבר
הירשם
Install the app
Install
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
Flipping houses - מקומות מומלצים ?
JavaScript is disabled. For a better experience, please enable JavaScript in your browser before proceeding.
אתה משתמש בדפדפן מיושן. יתכן והאתר הנוכחי יוצג באופן שגוי, כמו כן אתרים אחרים ברשת.
אנא שדרג את הדפדפן או השתמש
בדפדפן חילופי
.
הגב לנושא
תוכן ההודעה
<blockquote data-quote="vinney" data-source="post: 142663848" data-attributes="member: 738024"><p>אדוני, שיקרו לך.</p><p></p><p>״אין כל הבדל בין עסקת Buy&Sell לבין Buy&Hold. ״ - ועוד איך יש.</p><p>&nbsp</p><p>אם אתה מדבר על עסקה אחת או שתיים, אז אולי אולי תוכל לטעון שמדובר בהשקעות קצרות טווח, אבל אז גם הטבת מס לא ממש תעזור לך כי תממש את הנכס השני וגמרנו.</p><p>&nbsp</p><p>מי שעושה פליפים כעסק ועושה עסקה אחרי עסקה אחרי עסקה - זה עסק אקטיבי, לא פאסיבי. הנכסים בעסק הזה הם מלאי, לא השקעה, ולכן סעיף 1031 שאתה מדבר עליו לא מתייחס אליהם. יותר מזה, גם הרווח הוא רווח אקטיבי ולא פאסיבי, ולכן גם מס רווחי הון לא מתייחס אליו (לא שאתה מתכוון להחזיק בכל נכס יותר משנה, לפחות בתכנון).</p><p>&nbsp</p><p>ואחרון חביב - עסק אקטיבי של פליפים אומר שאתה ״עצמאי״ מבחינת רשויות ארה״ב, מה שאומר שאתה צריך שיהיה לך אישור עבודה. רק אומר.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="vinney, post: 142663848, member: 738024"] אדוני, שיקרו לך. ״אין כל הבדל בין עסקת Buy&Sell לבין Buy&Hold. ״ - ועוד איך יש.   אם אתה מדבר על עסקה אחת או שתיים, אז אולי אולי תוכל לטעון שמדובר בהשקעות קצרות טווח, אבל אז גם הטבת מס לא ממש תעזור לך כי תממש את הנכס השני וגמרנו.   מי שעושה פליפים כעסק ועושה עסקה אחרי עסקה אחרי עסקה - זה עסק אקטיבי, לא פאסיבי. הנכסים בעסק הזה הם מלאי, לא השקעה, ולכן סעיף 1031 שאתה מדבר עליו לא מתייחס אליהם. יותר מזה, גם הרווח הוא רווח אקטיבי ולא פאסיבי, ולכן גם מס רווחי הון לא מתייחס אליו (לא שאתה מתכוון להחזיק בכל נכס יותר משנה, לפחות בתכנון).   ואחרון חביב - עסק אקטיבי של פליפים אומר שאתה ״עצמאי״ מבחינת רשויות ארה״ב, מה שאומר שאתה צריך שיהיה לך אישור עבודה. רק אומר. [/QUOTE]
שם
אימות
פרסם תגובה
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
Flipping houses - מקומות מומלצים ?
צור קשר
תקנון הפורום
מדיניות פרטיות
עזרה
עמוד ראשי
עברית (he_IL)
Copyright©1996-2021,Tapuz Media Ltd.
Forum software by XenForo
®
© 2010-2020 XenForo Ltd.
למעלה